EinfamilienhausSonnenhof 6, 55606 Hochstetten-Dhaun

Quellen Beschreibung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 12. August 2026 um 13:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 2, Sitzungssaal, Amtsgericht Bad Kreuznach, John-F.-Kennedy-Straße17, 55543 Bad Kreuznach, öffentlich versteigert werden:
Dachform: Sattel- oder Giebeldach Tür: Eingangstür aus Kunststoff mit Lichtausschnitt Fenster: aus Kunststoff mit Doppelverglasung

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Das eingeschossige, nicht unterkellerte Gebäude mit teilweise ausgebautem DG wurde geschätzt um 1960 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 106 m². Die Grundrissgestaltung ist individuell und bietet eine gute bis ausreichende Belichtung und Besonnung. Von außen waren Bauschäden und Baumängel erkennbar, der bauliche Zustand ist befriedigend. Es dürfte jedoch ein gewisser Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf bestehen.

Auf dem Grundstück befinden sich im Bereich der Grundstückseinfahrt insgesamt 2 unbefestigte Stellplätze.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Objekt vermutlich eigen genutzt.

Dachform: Sattel- oder Giebeldach
Tür: Eingangstür aus Kunststoff mit Lichtausschnitt
Fenster: aus Kunststoff mit Doppelverglasung

Verkehrswert: 145.000,00 €